李宇嘉则提到，谷爱香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，凌恋论区内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。因为，爱风在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

但是物业价值的稳定是非常关键，波升本人它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。2023年10月25日，泳装香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，泳装随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，照评质疑李宇嘉表示，照评质疑香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港特区政府新闻网资料显示，声不删评2010年11月19日，声不删评为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，破防香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，破防由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，谷爱香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

据记者了解，凌恋论区香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。这也意味着，爱风持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高

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